Menaxherët e pronës mund të jetë një pasuri për një investitor pronë. Ata gjithashtu mund të jetë një dëm në qoftë se ata nuk janë të zgjedhur me mençuri. Përdoreni këtë udhëzues të plotë për të mësuar gjithçka që ju duhet të bëni një vendim të informuar.
- Çfarë është një menaxher i pronës?
Para se ju mund të vendosni nëse punësimin e një menaxher i pronës është e drejtë për ju, ju duhet së pari të kuptojnë se çfarë është një menaxher i pronës është. Përgjegjësitë do të ndryshojnë në varësi të menaxherit individuale dhe se sa ju janë të gatshëm të paguajnë. A e dini se një menaxher i pronës mund të jetë përgjegjës për dëbimin e qiramarrësve dhe mund edhe të ju ndihmojë të paraqesë taksat tuaja? Ju kurrë nuk mund të ketë për t'u shqetësuar në lidhje me fiksimin e një rubinet pikon përsëri për shkak se kërkesat e mirëmbajtjes janë gjithashtu një shërbim një menaxher i pronës mund të kryejnë. Mëso gamë të plotë të shërbimeve të një menaxher i pronës mund të ofrojnë.
- Ju duhet të punësojë një menaxher i pronës?
Tani që ju e dini se çfarë është një menaxher i pronës është, ju tani keni për të përcaktuar nëse ju në të vërtetë nevojë për të punësuar një. Punësimin e një menaxher palës së tretë nuk është vendim i drejtë për çdo pronar të pronës. Ka disa gjëra që ju duhet të marrë në konsideratë për të ju ndihmojë të bëni vendimin tuaj. Këtu janë nëntë gjëra të marrin në konsideratë para se të punësimin e një menaxher i pronës.
- Si për të gjetur menaxher më i mirë Pronës
për fat të keq, jo të gjithë menaxherët e pronës janë të mirë në atë që bëjnë ata. Disa nuk kanë arsimin e duhur dhe disa thjesht u mungon makinë. Edhe menaxherë të mirë të pronës mund të jetë e mirë vetëm në menaxhimin e llojeve të caktuara të pronave. Për shembull, një menaxher i pronës që ka edhe shqyrtime të mëdha për menaxhimin e ndërtesave të banimit nuk mund të jetë i aftë të mirë për shtëpinë tuaj familjare të vetme, sepse shtëpia juaj mund të jetë një prioritet i ulët për këtë menaxher. Kjo është arsyeja pse ju duhet të bëni hulumtimin tuaj. Këtu janë disa këshilla për të ndjekur për të siguruar që ju të gjeni të arsyeshme të mirë për investimet tuaja. More »
- Pyetjet për të kërkuar një perspektivë Pronës Menaxher Pjesa I
Nëse intervistoni një menaxher të ardhshëm të pronës, ju duhet të pyesin pyetje të drejtë në qoftë se ju doni përgjigjet e duhura. Mëso se çfarë pyetje ju duhet të pyesni në lidhje me arsimimin e tyre dhe përvojën e tyre. Mëso se çfarë pyetje për të kërkuar në lidhje me njohuritë e tyre të lokale, shteti dhe ligji federal, dhe në lidhje me praktikat e tyre për plotësimin e vendeve dhe mbajtjen e qiramarrësit.
- Pyetjet për të kërkuar një perspektivë Pronës Menaxher Pjesa II
Përveç pyetjeve në Pjesën I, duke i kërkuar pyetje ardhshëm menaxher i pronës rreth shërbimeve që ofrojnë dhe tarifat që ata ngarkuar do të ju ndihmojë të marrë një pamje më të qartë të aftësive të tyre. Ju duhet të pyesni këto pyetje për të marrë një pasqyrë të plotë. Ju gjithashtu do të duan të bëjnë pyetje rreth asaj se si paraja është trajtuar, ku fondet janë mbajtur dhe kur pagesa do të jetë dhënë.
- Çfarë duhet të Shiko për në Marrëveshjen e Menaxhimit
Kuptimi marrëveshjen e menaxhimit është thelbësore për punësimin menaxherit të drejtën pronësore. Nënshkrimit të një marrëveshje të menaxhimit të pa vërtetë kuptuar termat është një recetë për katastrofë. Pavarësisht nga ajo që menaxheri i ka thënë me gojë, kontrata me shkrim është ajo që ju do të jetë i detyruar nga. Këtu janë gjashtë gjëra për të kërkuar në kontratë dhe se si ata mund të ju mbrojnë. More »
- Si për të përfunduar një kontratë të menaxhimit të pronës
Edhe në qoftë se ju keni bërë hulumtimin tuaj para se punësimin e një menaxher i pronës, Ndonjëherë gjërat Jo punojnë jashtë siç është planifikuar. Kur ti e kupton menaxher të punësuar nuk është i aftë të drejtë për pronën tuaj, ju duhet të përfundojë marrëdhënien sa më shpejt dhe seamlessly të jetë e mundur. Mëso dos dhe donts e ndërprerjen e një kontrate të menaxhimit të pronës
