ผู้จัดการทรัพย์สินสามารถเป็นสินทรัพย์ที่นักลงทุนสถานที่ให้บริการ. พวกเขายังสามารถเสียหายถ้าพวกเขาจะไม่ได้รับเลือกอย่างชาญฉลาด. ใช้คู่มือนี้เสร็จสมบูรณ์ในการเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องให้ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ.
- อะไรคือผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์?
ก่อนที่คุณจะสามารถตัดสินใจได้ว่าการว่าจ้างผู้จัดการทรัพย์สินเป็นที่เหมาะสมสำหรับคุณ, ครั้งแรกที่คุณจะต้องเข้าใจสิ่งที่ผู้จัดการทรัพย์สินเป็น. ความรับผิดชอบจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับผู้จัดการของแต่ละบุคคลและเท่าใดคุณยินดีที่จะจ่าย. คุณรู้ไหมว่าผู้จัดการทรัพย์สินสามารถรับผิดชอบต่อขี้บ่นผู้เช่าและยังสามารถช่วยให้คุณยื่นภาษีของคุณ? คุณอาจจะไม่เคยต้องกังวลเกี่ยวกับการแก้ไขก๊อกน้ำรั่วอีกครั้งเพราะการร้องขอการบำรุงรักษานอกจากนี้ยังมีบริการผู้จัดการทรัพย์สินสามารถดำเนินการ. เรียนรู้อย่างเต็มรูปแบบของบริการผู้จัดการทรัพย์สินสามารถให้.
- คุณควรจ้างผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์?
ตอนนี้คุณรู้ว่าสิ่งที่ผู้จัดการทรัพย์สินเป็น, ตอนนี้คุณต้องตรวจสอบว่าคุณจริงต้องจ้างหนึ่ง. การจ้างงานเป็นผู้จัดการของบุคคลที่สามไม่ได้ตัดสินใจที่เหมาะสมสำหรับเจ้าของทรัพย์สินทุก. มีบางสิ่งที่คุณควรคำนึงถึงในการช่วยให้คุณตัดสินใจของคุณ. นี่เก้าสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะจ้างผู้จัดการทรัพย์สินเป็น.
- วิธีการหาผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
น่าเสียดาย, ไม่ได้ทั้งหมดผู้จัดการทรัพย์สินมีดีที่สิ่งที่พวกเขาทำ. บางคนขาดการศึกษาที่เหมาะสมและบางเพียงแค่ขาดไดรฟ์. แม้ผู้จัดการทรัพย์สินดีเท่านั้นอาจจะดีในการจัดการบางชนิดของคุณสมบัติ. ตัวอย่างเช่น, ผู้จัดการสถานที่ให้บริการที่มีความคิดเห็นที่ดีสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ทเม้นอาจจะไม่เป็นแบบที่ดีที่สุดสำหรับบ้านของครอบครัวของคุณคนเดียวเพราะที่บ้านของคุณอาจจะเป็นความสำคัญต่ำสำหรับผู้จัดการที่. นี่คือเหตุผลที่คุณต้องทำวิจัยของคุณ. นี่คือเคล็ดลับที่จะปฏิบัติตามเพื่อให้แน่ใจว่าคุณหาแบบที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนของคุณ. มากกว่า »
- คำถามที่ถามในอนาคตผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ Part I
เมื่อสัมภาษณ์ผู้จัดการทรัพย์สินที่คาดหวัง, คุณต้องถามคำถามที่เหมาะสมถ้าคุณต้องการคำตอบที่ถูก. เรียนรู้สิ่งที่คุณควรถามคำถามเกี่ยวกับการศึกษาและประสบการณ์ของพวกเขา. เรียนรู้สิ่งที่คำถามที่จะถามเกี่ยวกับความรู้ของท้องถิ่น, รัฐและกฎหมายของรัฐบาลกลาง, และเกี่ยวกับการปฏิบัติของพวกเขาสำหรับการกรอกข้อมูลตำแหน่งงานว่างและรักษาผู้เช่า.
- คำถามที่ถามในอนาคตผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ Part II
นอกเหนือไปจากคำถามในส่วนที่ผม, ถามคำถามผู้จัดการทรัพย์สินที่คาดหวังเกี่ยวกับการบริการที่พวกเขาให้และค่าธรรมเนียมที่พวกเขาคิดจะช่วยให้คุณได้รับภาพที่ชัดเจนของความสามารถของตน. คุณต้องถามคำถามเหล่านี้เพื่อให้ได้ภาพเต็ม. นอกจากนี้คุณยังจะต้องการที่จะถามคำถามเกี่ยวกับวิธีการใช้เงินจะถูกจัดการ, ที่กองทุนจะมีขึ้นและเมื่อการชำระเงินจะแสดงผล.
- สิ่งที่มองหาในข้อตกลงการจัดการ
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อตกลงการบริหารจัดการเป็นสิ่งจำเป็นในการจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่ถูกต้อง. การลงนามในสัญญาการจัดการโดยไม่ต้องทำความเข้าใจอย่างแท้จริงคำที่เป็นสูตรสำหรับภัยพิบัติ. โดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่ผู้จัดการได้บอกคุณด้วยวาจา, สัญญาที่เขียนคือสิ่งที่คุณจะได้รับการผูกพันตาม. ที่นี่หกสิ่งที่มองหาในสัญญาและวิธีการที่พวกเขาสามารถปกป้องคุณ. มากกว่า »
- วิธีการยกเลิกสัญญาการบริหารจัดการทรัพย์สิน
แม้ว่าคุณจะมีการทำวิจัยของคุณก่อนที่จะจ้างผู้จัดการทรัพย์สิน, บางครั้งสิ่งที่ไม่เป็นไปตามที่วางแผนไว้. เมื่อคุณตระหนักผู้จัดการที่คุณได้รับการว่าจ้างไม่ได้เป็นที่เหมาะสมสำหรับคุณสมบัติของคุณ, คุณต้องยุติความสัมพันธ์ได้อย่างรวดเร็วและต่อเนื่องที่เป็นไปได้. เรียนรู้ dos และ Donts ของการยกเลิกสัญญาการจัดการทรัพย์สิน
