Кіруючая нерухомасць можа быць актывам для ўласнасці інвестара. Яны таксама могуць быць шкодай, калі яны не выбраны з розумам. Выкарыстоўвайце гэта поўнае кіраўніцтва, каб даведацца ўсё, што вам трэба зрабіць абгрунтаванае рашэнне.
- Што такое па нерухомасці?
Перш чым вырашыць, калі наймаць мэнэджара уласнасці з'яўляецца правільным для Вас, Вы павінны спачатку зразумець, што менеджэр нерухомасці. Адказнасць будзе вар'іравацца ў залежнасці ад канкрэтнага менеджэра і колькі вы гатовыя плаціць. Ці ведаеце вы, што менеджэр уласнасці можа быць адказным за высяляць жыхароў і нават можа дапамагчы вам падаць вашыя падаткі? Вы ніколі не прыйдзецца турбавацца аб зноў фіксуючы вынікаючай кран, таму што запыты на тэхнічнае абслугоўванне і сэрвіс менеджэр нерухомасці можа выканаць. Вывучаюць поўны спектр паслуг, менеджэр па нерухомасці можа даць.
- Калі вы наймаеце менеджэр нерухомасці?
Зараз, калі вы ведаеце, што менеджэр нерухомасці, цяпер вы павінны вызначыць, калі вы на самой справе трэба наняць. Наём менеджэр трэцяй бокам не з'яўляецца правільным рашэннем для кожнага ўладальніка нерухомасці. Ёсць пэўныя рэчы, якія вы павінны прымаць да ўвагі, каб дапамагчы вам зрабіць ваша рашэнне. Вось дзевяць рэчаў, каб разгледзець перш, чым наняць домакіраўнік.
- Як знайсці лепшы менеджэр нерухомасці
на жаль, не ўсе менеджэры уласнасці добрыя, што яны робяць. Некаторыя не маюць адпаведнай адукацыі, а некаторыя проста не хапае дыска. Нават добрыя менеджэры уласнасці могуць быць толькі добра для кіравання некаторымі тыпамі уласцівасцяў. Напрыклад, менеджэр нерухомасці, які мае выдатныя водгукі для кіравання шматкватэрнымі дамамі не можа быць найлепшым чынам падыходзіць для вашага дома для адной сям'і, таму што ваш дом можа быць нізкім прыярытэтам для гэтага мэнэджара. Вось чаму вы павінны зрабіць сваё даследаванне. Вось некалькі саветаў, каб прытрымлівацца, каб пераканацца, што вы знойдзеце найбольш прыдатны для вашых інвестыцый. More »
- Пытанні Задаць Перспектыўны Property Manager, частка I
Пры апытанні проспективного домакіраўніка, Вы павінны задаць правільныя пытанні, калі вы хочаце, правільныя адказы. Даведайцеся, якія пытанні вы павінны спытаць пра іх адукацыі і вопыце. Даведайцеся, якія пытанні задаваць аб сваім веданьні мясцовага, дзяржава і федэральны закон, і аб іх практыцы для запаўнення вакансій і ўтрымання арандатараў.
- Пытанні Задаць Перспектыўны Property Manager, Частка II
У дадатак да пытанняў у частцы I, пытаючыся патэнцыйных мэнэджара уласнасці пытанні пра паслугі, якія яны падаюць і збораў яны спаганяюць дапамогуць вам атрымаць больш дакладнае ўяўленне пра свае магчымасці. Вы павінны задаць гэтыя пытанні, каб атрымаць поўную карціну. Вы таксама хочаце, каб задаваць пытанні аб тым, як апрацоўваюцца грошы, дзе сродкі праводзяцца і калі аплата будзе аказана.
- Што шукаць у Пагадненні па кіраванні
Разуменне дагавора кіравання мае важнае значэнне для найму правільнага домакіраўніка. Падпісанне пагаднення аб кіраванні без праўдзівага разумення тэрмінаў з'яўляецца рэцэптам катастрофы. Незалежна ад таго, што менеджэр сказаў вам вусна, пісьмовы дагавор з'яўляецца тое, што вы будзеце звязаныя. Вось шэсць рэчаў, каб шукаць у дамове, і як яны могуць абараніць вас. More »
- Як скасаваць дагавор на кіраванне нерухомасцю
Нават калі вы зрабілі вашыя даследаванні, перш чым наймаць домакіраўнік, часам рэчы не працуюць так, як запланавана. Калі вы разумееце, менеджэр вы нанялі не падыходны для вашага маёмасці, вы павінны спыніць адносіны, як хутка і лёгка, як гэта магчыма. Вывучаюць ДОС і Donts аб спыненні дамовы кіравання маёмасцю
