ويمكن لمديري الملكية أن تكون رصيدا للممتلكات المستثمرين. ويمكن أيضا أن يكون حساب إذا لم يتم اختيارهم بحكمة. استخدام هذا دليل كامل لتعلم كل ما تحتاجه لاتخاذ قرار مستنير.
- ما هو مدير الملكية?
قبل أن تقرر إذا التعاقد مع مدير الملكية هو حق لكم, يجب أن نفهم أولا ما هو مدير الممتلكات. سوف تختلف المسؤوليات حسب المدير الفرد، وكم كنت على استعداد لدفع. هل تعلم أن مدير الملكية يمكن أن تكون مسؤولة عن طرد المستأجرين، وحتى يمكن أن تساعدك على ملف الضرائب الخاصة بك? قد لا داعي للقلق حول تثبيت صنبور راشح مرة أخرى بسبب طلبات الصيانة هي أيضا خدمة مدير الملكية يمكن أن تؤدي. تعلم مجموعة كاملة من خدمات مدير الملكية يمكن أن توفر.
- يجب عليك استئجار مدير الملكية?
الآن عليك أن تعرف ما هو مدير الممتلكات, لديك الآن لتحديد ما إذا كنت فعلا بحاجة إلى استئجار واحدة. Hiring a third party manager is not the right decision for every property owner. There are certain things you should take into account to help you make your decision. Here are nine things to consider before hiring a property manager.
- How to Find the Best Property Manager
لسوء الحظ, not all property managers are good at what they do. Some lack proper education and some simply lack drive. Even good property managers may only be good at managing certain types of properties. فمثلا, مدير الملكية الذي لديه ملاحظات كبيرة لإدارة المباني السكنية قد لا تكون الأنسب لمنزل عائلة واحدة لأنه منزلك يمكن أن تكون ذات أولوية منخفضة لهذا المدير. هذا هو السبب في أنك يجب إجراء البحوث الخاصة بك. وإليك بعض النصائح التي يجب اتباعها للتأكد من أن تجد الأنسب للاستثمار الخاص. More »
- أسئلة لطرح المحتملين الممتلكات مدير الجزء الأول
عند إجراء مقابلات مع مدير الملكية المحتملين, يجب عليك أن تسأل الأسئلة الصحيحة إذا كنت تريد أن الإجابات الصحيحة. Learn what questions you should ask about their education and their experience. Learn what questions to ask about their knowledge of local, state and federal law, and about their practices for filling vacancies and retaining tenants.
- Questions to Ask a Prospective Property Manager Part II
In addition to the questions in Part I, asking the prospective property manager questions about the services they provide and the fees they charge will help you get a clearer picture of their capabilities. يجب عليك أن تسأل هذه الأسئلة للحصول على صورة كاملة. سوف تحتاج أيضا إلى طرح الأسئلة حول كيفية التعامل مع المال, حيث يحتجز أموال وعندما سيتم تقديم دفع.
- ما الذي تبحث عنه في اتفاقية إدارة
فهم اتفاقية إدارة الضروري التعاقد مع مدير الملكية الصحيح. توقيع اتفاقية إدارة دون فهم حقا حيث هو وصفة لكارثة. بغض النظر عن ما المدرب قد قال لك شفهيا, عقد مكتوب هو ما سوف تكون ملزمة. وفيما يلي ستة أشياء ينبغي البحث عنه في العقد، وكيف يمكن أن يحميك. More »
- كيفية إنهاء عقد إدارة الممتلكات
حتى إذا كنت قد فعلت البحوث الخاصة بك قبل التعاقد مع مدير الملكية, أحيانا أشياء لا يعمل كما هو مخطط لها. عندما ندرك مدير كنت استأجرت ليست على حق مناسبا للممتلكات الخاصة بك, يجب انهاء العلاقة بسرعة وبسهولة ممكن. تعلم دوس ودونتس إنهاء عقد إدارة الممتلكات
